海珠区华怡花园风波再起，小区数十业主投诉规划出问题

　　海珠区华怡花园风波再起！昨日，广州市规划局长潘安接访，继300多业主推倒小区内在建高楼工地围墙后，小区内数十业主再次到接访现场反映称，建于小区内的5栋干科所宿舍楼，建成十多年来一直与华怡花园共用公共设施，但如今却发现5栋楼与小区根本不属同一规划区域，若不及时调整规划，数百户居民的绿化、道路出行乃至医疗、教育设施等权利随时可能被剥夺。

　　建设前未规划配备公共设施

　　华怡花园位于赤岗东路与新港东路交界位置，由广东省华侨房屋开发有限公司开发，但因欠银行债务，2003年将小区内的一块3077平方米的空地卖给了利海公司，这其中包括华怡花园的公共绿地及道路。利海公司随后要在该地建一栋20多层的高楼，遭到了业主的反对。7月19日晚9点多，300多名业动手拆了在建高楼的工地围墙。随后，小区业主代表向广州市规划局递交意见书，要求对该地重新进行规划。

　　业主们在规划部门查询发现，广东省华侨房屋开发有限公司与干科所合作建设的5栋楼，自建成起就与华怡花园共用道路、绿化等公共设施。但最近却发现两处并不属于同一规划区域。由于5栋楼建设前未规划配备自身的公共设施，居住于5栋楼内的200多住户享受必要的公共设施权利将随时面临被剥夺的可能。

　　“希望规划部门能够重新规划，把5栋楼纳入整个小区的规划之内。”一位业主表示，开发商当初曾表示他们与整个小区是一体的，而拿到的房产证上地址写的是华怡花园，门牌上地址也是如此。但由于5栋楼没有自身的公共设施，规划若不调整，5栋楼内的住户将无法享受正常的公共设施。

　　对此，潘安称将对此事进行认真调查，然后再给业主们一个答复。

　　违建拆除后绿地何时建设？

　　海珠区顺景街顺景雅苑的几名业主是第二次上访了。

　　此前，他们曾反映小区内1248平方米的绿地上建了新的建筑。而此次，小区内200平方米的老人活动中心至今尚未交付使用。潘安听后表示，规划部门也将对该问题跟进落实。昨日下午，经规划局办案人员现场调查后发现，开发商已经将违章建筑扒掉，准备实施绿化建设。而200平方米的老人活动中心目前仍空置，规划部门将与有关部门联系，尽快接管该公共服务设施。另外，该小区一约10平方米的管理用房被改为货运用房，货运车的出入影响小区的居住环境，规划部门将发文给经城管部门立案查处。

　　此外，广东大厦的林先生反映称，广东大厦1997年购买了10套广信国投房产开发公司的金兰花园商品房，作为单位职工的房改房，但由于开发商倒闭，该房产因封闭阳台造成违章建筑部分未交清罚款，十年来一直未通过规划验收，也就拿不到房产证。

　　对此，潘安表示，原则上必须进行建筑整体规划验收，但考虑到长期未能解决房产证问题关系到广大群众的切身利益，可以考虑通过部分验收方式解决历史遗留问题。

　　市民亲自送匾感谢

　　接访中，还发生了市民亲自送牌匾的一幕。

　　梁国桓、梁令德父子从解放前就住在海珠区龙胜里12号，但该房产却并不是他们的。由于屋主没有子女，后来便把该套房子赠与梁国桓，屋主后于上世纪60年代去世。

　　上世纪90年代时，该房屋被鉴定为危房，但因产权不明晰，梁氏父子无法办理维修手续。后梁先生找到潘安反映问题，鉴于该房屋维修并未涉及产权转移问题，潘安为其出谋划策后，终于使房子得到了维修。为此，昨日上午，梁氏父子专程到接访现场，并赠送了牌匾以示感谢。

　　“这是对你们的鼓励！”接过牌匾后，潘安对信访工作人员说，接访工作还是能得到荣誉的。